1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
川口市
49.7万円/㎡
前年比+14.9%
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川口サンハイツ
埼玉県川口市弥平一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩23分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 56.64㎡の場合
相場
2,061万円
36.4万円/㎡
1,237
1,786
2,336
2,885
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,336万円
31.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
川口サンハイツ
1,720万円（30.4万円/㎡）/ 3階 / 56.64㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,720万円 | 30.4万円 | 3階 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 29.7万円 | 3階 | 56.64㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,780万円 | 31.4万円 | 3階 | 56.64㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,480万円 | 26.1万円 | 3階 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,780万円 | 45.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 880万円 | 19.2万円 | 4階 | 45.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/19 | 790万円 | 17.2万円 | 4階 | 45.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,098万円 | 19.4万円 | 4階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 948万円 | 16.7万円 | 4階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 川口サンハイツ 川口市弥平一丁目 | 川口元郷駅23分 | 1,720万円 | 30.4万円 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/25 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,099万円 | 37.8万円 | 55.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,580万円 | 32.7万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.2㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,600万円 | 26.2万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、川口市では14.9%上昇しています。
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